Dòng tiền đang đổ về Khánh Hòa, đặc biệt là khu vực Nha Trang. Giá đất đã tăng rõ rệt từ đầu năm 2025 ngay từ sau khi sát nhập tỉnh Ninh Thuận vào Khánh Hòa. Mặt tiền đường Trần Phú Nha Trang, có nơi đã vượt hơn 1 tỷ đồng/m2.
Đây là thực tế đang diễn ra, ngay sau khi sát nhập một lượng lớn cán bộ và người dân Tỉnh Ninh Thuận đã phải về Nha Trang làm việc. Số lượng người kéo theo cả gia đình lên đến cả chục nghìn người tạo ra làn sóng di cư. Nhu cầu khắp nơi đổ về mua đất tại Vịnh Biển Nha Trang có thương hiệu vươn tầm Thế Giới.
Một số các dự án lớn của Vin Group và Sun Group cũng khởi công triển khai tại Nha Trang. Với lực nén từ năm 2019 cho đến nay, Nha Trang thực sự bùng nổ với nhu cầu tăng vọt.
Theo ghi nhận tại các Sàn Giao dịch Bất Động Sản, anh Nguyễn Nhật Duy quản lý sàn Vov Holding tại Nha Trang cho biết. Lượng người đổ về Nha Trang thực tế tăng nhiều lần, so với cùng kỳ năm ngoái thì Nha Trang hiện nay khác hẳn vì kẹt xe liên tục xảy ra. Các dự án lớn triển khai kéo theo dòng người di cư về Nha Trang tăng vọt. Từ Hà Nội, Hồ Chí Minh, Hải Phòng, Lâm Đồng, Ninh Thuận... mỗi ngày di chuyển tới Nha Trang càng tăng cao.
Mặt tiền đường Trần Phú khu vực cách Quảng Trường, Tháp Trầm Hương trong bán kính 500m hiện nay có giá hơn 1 tỷ/m2 nhưng cũng không có ai bán. Cự ly xa hơn qua Cầu Trần Phú, mặt tiền đường Phạm Văn Đồng cũng tương tự 600 triệu đến 700 triệu/m2 nhưng cũng không có ai mặn mà bán đi.
Ngược về phía Nam, khu vực bến tàu cũ hiện Vin Group đang làm khu vui chơi VinWonders Nha Trang. Giá đất ở khu vực này cũng đã tăng cao đến hơn 250 triệu/m2. Đặc biệt là khu vực đối diện khu vui chơi thậm chí nhu cầu mua có thể lên đến 400 triệu/m2, nhưng hầu hết người dân tại đây đều không có nhu cầu bán.
Dọc theo tuyến đường đôi, khu vực bệnh viện Vinmec. Khu vực này có thể nói cư dân còn ở khá nhiều căn hộ riêng lẻ. Các ngôi nhà trong hẻm xe hơi cũng đều có giá trên 150 triệu/m2.
Theo anh Thao, Tổng Giám Đốc sàn bất động sản CT Land68. Là người bản địa ở Nha Trang, anh Thao cho biết chư bao giờ thấy nhu cầu mua thực tại Nha Trang lại tăng vọt như hiện nay. Cũng làm việc trong lĩnh vực buôn bán bất động sản, từ đầu năm đến nay sản lượng bán hàng của anh Thao đã tăng bảy đến tám lần so với năm ngoái. Giá nhà đất vừa mua vào ra công chứng đã có thể tăng 15% đên 20%. Anh Thao vui vẻ chia sẻ.
Theo nhiều chuyên gia trong lĩnh vực Bất động sản đánh giá về Nha Trang. Anh Q chủ tịch Hiệp Hội môi giới tại địa phương nhận định. "Nhu cầu được sở hữu một căn nhà tại vùng biển Nha Trang thật sự là rất cao" Trong nhiều năm qua, tốc độ tăng trưởng kinh tế trong cả nước đều tăng, người dân dư vài tỷ gửi Ngân Hàng trên cả nước là khá nhiều. Việc thị trường thiếu nguồn cung trong 5 năm qua đã tạo ra "sức nén" rất lớn.
Hiện nay tình hình thị trường Bất động sản tại Nha Trang đã ổn định, lượng cung Bất động sản được các Chủ đầu tư hoàn thiện Pháp Lý và đưa ra thị trường khá nhiều sản phẩm chất lượng. Đây chính là yếu tố giúp Nha Trang tăng trưởng mạnh trong giai đoạn tới.
Nguồn: Khảo sát tại địa phương.
Địa ốc Vov Holding, đơn vị phân phối Bất động sản hàng đầu Khánh Hòa: Hotline 0918290077
